[摘要] 近日,叶檀参加中国主流媒体地产高峰论坛暨“一带一路”宜居城市论坛,表示“楼市走向更复杂,但不会崩盘,但很多城市和开发商的日子会很难”分析当前中国楼市,叶檀的观点既有宏观层面的思考,也融入市场差异化的观察。
近日,叶檀参加中国主流媒体地产高峰论坛暨“一带一路”宜居城市论坛,表示“楼市走向更复杂,但不会崩盘,但很多城市和开发商的日子会很难”分析当前中国楼市,叶檀的观点既有宏观层面的思考,也融入市场差异化的观察。
叶檀并不否认国内经济下行压力逐渐增大的现实,在这样的大背景下,楼市这个很多地方经济赖以生存的产业显得尤为重要,“从政府层面看,不会让楼市崩盘,这是一个判断未来走势的重要因素。”
叶檀认为,楼市整体并不景气,但是地区之间、城市之间的表现却有很大差异。珠三角有的城市房企资金链已断,苦苦支撑,但是其中也有如深圳这样逆势上扬的特例,而刺激深圳楼市升温的并不是行业自身转型,而是城市综合创新能力带动了人流和资金流大量涌入。
“消费者购房要选核心地区”虽然对楼市整体判断并不乐观,但是叶檀对当下消费者出手购房的行为并不反对。
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