[摘要] 对于房地产市场的高库存问题，各地 也是不断放出大招，加快房产的去库存。近日，兰州 出台了《关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》。该《实施意见》共二十六条，取消了对于商品房套型和面积限制，同时取消了居民在兰购房套数限制，放宽了住房公积金提取条件。
对于房地产市场的高库存问题，各地 也是不断放出大招，加快房产的去库存。近日，兰州 出台了《关于促进房地产业持续稳定健康发展的实施意见》。该《实施意见》共二十六条，取消了对于商品房套型和面积限制，同时取消了居民在兰购房套数限制，放宽了住房公积金提取条件。
此次新政取消了以往一系列限制政策。包括：取消商品房开发项目对套型和面积的限制，取消本地及外地居民在兰购买各类商品住房套数的限定，取消对境外个人和机构的购房限制；取消申办《商品房预售许可证》对形象进度的限制。
为了鼓励信贷支持，满足居民不同层次住房需求，银行业金融机构及时审核发放商业性个人住房贷款与住房公积金贷款的组合贷款，支持居民自住和改善性住房需求。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
职工连续缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，低首付款比例为30%。
此外兰州市还将放宽住房公积金提取条件，职工连续足额缴存住房公积金满3个月(含)，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可凭无房产证明提取住房公积金支付房租；缴存职工购买自住住房的，可凭3年内购房合同或房屋 权证申请提取住房公积金支付购房款，并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金，累计提取总额不超过房屋价款；职工在偿还个人住房贷款期间，可提取本人及配偶的公积金用于偿还贷款本息，一年可提取一次，累计提取总额不超过贷款本息额。
做好住房公积金缴存异地互认和转移接续工作。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地缴存证明向户籍所在地住房公积金管理机构申请个人住房贷款。鼓励和支持商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款，减轻缴存职工购房成本。
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