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央行降息&人民币贬值 促使资金外流美国房地产市场(图)

房天下房天下  2015-08-28 09:08

[摘要] 央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。再加上近期的人民币贬值,老百姓手中的钱是越来越不值钱了。金融 指出,人民币贬值,再加上此次央行降息将再度刺激中国国内资金外流到国外寻求新出路。

央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。再加上近期的人民币贬值,老百姓手中的钱是越来越不值钱了。金融 指出,人民币贬值,再加上此次央行降息将再度刺激中国国内资金外流到国外寻求新出路。

纵观几个吸引中国 者的国家,美国无疑是好的登陆点,这在很大程度上将会推动美国房地产甚至美国股市的走强。

这是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息。小编稍微算了一笔账,以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算,按照原来商业贷款5.4%的利率,总还款额163.74万元,月均还款6822.52元.在新利率下,总还款额降至160.38万元,月均还款6682.7万元,也就是说,每个月可以比之前少还139.8元,而五次降息后,每个月可以少801还元,这说明购房者的还贷压力将进一步减小。

但人民币的贬值使中国国内的资本将寻求国外出路。美元现在持续走强,利息丰厚, 各国的资金均涌向美国,对美元及美国经济的预期都很好,所以近几年来,大量的中国资本到美国 ,买楼买地,私人则办 移民,预计这种情形还将至少持续两至三年。

有关 表示,中国去年就开始人民币贬值进程,但幅度并不大。然而8月11日人民币对美元汇率中间价大幅贬值1136个基点之后,8月12日、8月13日连续上演剧烈“三连跌”,三天的贬值幅度高达4.66%,超过了过去三年的人民币汇率波动值,这加速了中国资本的外流。

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