[摘要] 近段时间来,一二线城市频出区域地王,北京、上海、福州、苏州等城市,均出现住宅用地楼面地价溢价超过50%的土地出让。土地市场上已显现出“虹吸效应”。由于一线城市保值增值属性明显,一些房企为规避三四线城市库存过剩风险,纷纷到一二线城市拿地,导致三四线城市房地产市场进一步萧条。
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