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安达买房小户型优点多 首次置业优选
安达买房小户型可以入手吗?不少安达刚需族首次买房会青睐小户型,首付低,总价也低,但是买小户型不能只看价格哦,好户型和好地段一样重要。安达几年来有不少新楼盘都是针对小户型开发的呢,安达刚需可以及时出手哦。和安达房天下来看看小户型有哪些优点吧! 安达买房小户型优点多 首次置业优选 提到购房置业,大部分安达人立刻就会想到沉重的经济压力,现在房价不管是一二线大都市,还是安达这样普通城市都已已经远超出了当地居民的收入水准,想要买一套舒服的大房子对于收入不错的白领阶层来说都是一个奢侈的梦想。因此很多人都把目光瞄准了小户型房子,那么买小户型房子好吗,安达买房小户型房子又有哪些优点呢? 一、总价低、首付低、月供低 无论是自住还是投资,小户型相对于大户型来说,其的优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式购买,那么其首付和月供也相对较低。首付在10万元以内,月供一般不会超过2000元,银行还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的安达买房人来说,应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天,小户型低总价、低首付、低月供的优点,使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。 二、过渡性强 对大多数自住购房人尤其是单
房天下2016-07-14
安达家庭装修流程 看完惊呆了!
安达家庭装修大全早知道! 相信很多人在 {c ity}买房 后,都在为如何进行装修而发愁,不知道如何选择好的装修公司,不了解装修流程是怎样的,今天我们就一起探讨一下,在 安达家庭装修 如何进行,看完真是惊呆小伙伴了! (一)前期设计 同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确 装修 过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 安达家庭装修大全早知道! (三)水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个
房天下综合整理2016-07-13
安达买房:买房子有大文章 不了解就坐等悔青肠
安达买房:买房子有大文章 不了解就坐等悔青肠子吧! 在安达买房时,有些户型坚决不能买,家居决不可小觑,下面我们就来看看哪些新房户型的家居是差之又差的吧! 一、卧房形状为斜边或是多角形状。 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 二、卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 三、浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 四、房门对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。 五、房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 六、房门正对厨房或和厨房相邻 厨
房天下综合整理2016-07-13
安达楼市变化8大趋势 何时应该买房呢?
安达楼市变化8大趋势 何时应该买房呢?2016年已经过半了,{city }楼市 发展趋势又是怎样的呢?现在买房到底是赚还是赔呢?带你了解一下 楼市 未来的8大 趋势 ,希望能对大家的 买房 决策起到启发作用。 安达楼市变化8大趋势 何时应该买房呢? 一、城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置,发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区,所以城市发展中的“马太效应”将日益明显。 二、房屋日益资产化 一线城市,以及10个左右的强二线城市,其中心区的物业将日益资产化,而且投资人将全球化、化。中小城市,特别是人口流失城市,房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说,房子令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后,他们的青春将不再受到住房的挤压,这是房地产泡沫带给我们的很大福利。 三、逆城市化很难出现 很多国家在充分城市化之后,会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地,建别墅。未来10到20年,中国很难出现这种局面。因为中国人多,耕地少,土地国家所有。此外,公共资源的不均衡分配,也让去农村居住的人,生活不方便、不
房天下综合整理2016-07-13
2016下半年房价要跌?安达人抢先看
2016年上半年已经过去,中国楼市也经历了从低谷到暴涨的阶段,一二线城市房价上涨地王频现,安达等城市还在为去库存准备一场持久战。如今。已经步入2016下半年,安达人是不是想知道下半年房价走势如何呢?热点城市房价会下跌嘛?安达房价还是如此嘛?和安达房天下一起来看看吧! 7月6日,中国社科院发布的《中国住房2016中期报告》预测,2016年下半年到2017年上半年,房地产市场可能会进入一个短期调整期。下半年房价真的会跌吗? 2016下半年房价要跌?安达人抢先看 报告指出,市场分化将从“少数城市热、多数城市冷”转向两极分化进一步加剧。也就是说,目前极端过度宽松的信贷政策也不能让当前中国房地产市场走出困境。这不仅在于热点城市的房价过高,高得让一般民众难以置信,除了了疯狂的投机炒作者外,一般的民众根本就无能力进入这种高房价的市场;而且房价推高,要所谓房地产去库存完全是一种笑话,房地产开发商面对房地产市场暴利,他们会离开市场,不仅不会离开市场,反之还会疯狂进入房地产市场,希望获得更多的暴利。近不少城市的土地市场火热都是与此有关。 国内就业形势更是意味着房价未来将会下跌。就国际咨询公司凯博咨询日前
中财网2016-07-13
安达小区广告收益 物业独吞业主不知?
安达楼盘在正式迎入业主入住成为小区后,小区内的广告就不端出现,电梯间,灯箱,展示板,单元门口,各式各样的广告一直伴随在安达业主身边。这些广告是如何进入安达小区的?如何?用在哪里?相信绝大多数业主并不知情,而掌管着整个小区业务的物业公司却是讳莫如深避而不谈呢。安达小区内的广告和业主没有关系嘛?这些钱本来应该用在哪里?和安达房天下一起来看看吧! 安达小区广告 物业独吞业主不知? 既然身处商业时代,当然不可能对广告说不。现实中,广告的无所不在、无孔不入,其实也是商业繁荣的体现。事实上,相比被移动互联网严重冲击的传统广告媒介,小区广告的价值甚至日益凸显,既然人们每天的行动轨迹不会变,小区的公共空间,无论是道闸还是电梯,在这些场合,人们恰恰不容易被手机屏幕占去眼球效应。不仅如此,相比移动互联网标榜的精准营销,小区广告甚至是更精准的营销,不同档次与房价的小区物业,正与业主的资产与消费能力对应,根据小区档次投放广告,在普通公寓小区投放中档车广告,别墅小区投放豪车广告,无一不是天然的精准营销。小区物业的广告价值的凸显,广告费用的攀升,也是业界不争的事实。 不过,既然是做广告,当然需要承担相应的成本,
新快报2016-07-13
安达房价涨的快?先看看房价涨幅排行榜吧
安达人十分关注房价问题,确实,这几年安达房价的确是保持着平稳上升的趋势,不少安达人觉得安达房价上涨的太快了,有点承受不住,其实跟其他城市比,安达房价可谓是古井无波啊,简直平缓。不信?来看看全球房价涨幅排行榜,前10名中国就占了4位呢,深圳更是以62.5%的数据勇夺!快来和安达房天下一起来看看吧! 市民在深圳市房地产权登记中心外排队等候取号 全球新150大城市房价涨幅排名出炉,深圳以62.5%勇夺,上海、南京、北京等3个城市也跻身前10行列。特别在南京,房地产开发商抢地举牌速度“电脑都跟不上”,拍卖员甚至喊停降温。 据台湾《旺报》网站7月12日报道,全球知名房地产咨询公司莱坊称,近日公布2015一季度至2016年一季度全球150大城市房价变动状况。综合统计,这些城市今年季房价平均上涨4.5%,榜单里面共4个中国大陆城市名列前10名,广州房价涨幅也以15.3%名列第13名,超越英国伦敦。 安达房价涨的快?先看看房价涨幅排行榜吧 报道称,近期南京举行下半年度首场土地拍卖会,有5块因房地产开发商开价触碰到高价,致“熔断”流标,更因建商举牌竞价速度太快,“电脑都跟不上节奏”,可见现场抢地热络。
中财网2016-07-13
安达人买房要注意 这4种房子要远离
安达人买房是一件大事,为了买到一套好房,挑挑看看个一年半载的是很正常的事儿,毕竟涉及到几十万甚至几百万的买房款,而且关系到自己居住的舒适度,每个人都马虎不得。在买房前各位安达朋友都会在各种渠道学习买房攻略,什么房子好什么房子不能买,经过了买房之后几乎每个业主都成了小专家了,但是,还是忍住不住再提醒大家一次,这4种房子千万买不得! 安达人买房要注意 这4种房子要远离 1、产权不明的房子 产权不明,面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下,所以在买房屋之前,购房人必须将看中房屋的产权弄清楚。不然后续事情都做不了。 2、配套老旧的房子 配套老旧的房子由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,如果用户型老旧的房屋申请贷款的话,还会受到各方面因素的限制。 3、位于工业区或高压线旁的房子 这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端,但是一般价格都比较便宜,开始可能会受人欢迎,但是考虑到环保和健康方面,这类房子真的不适合居住。将来出售就更难。 4、离交通要道近的房子 房子周边会有大量的车流和人流,购房人会受到巨大的噪音困扰,而且还可能时常看见交通事故现场,影响身
安徽网2016-07-12
安达买房楼层怎么选 五点考虑要周全
安达人买房,除了房价,地段,小区,房间的格局,还有一个很重要的因素,那就是楼层。到底该如何选择楼层呢?有人觉得1层好有人觉得顶层好,萝卜白菜各有所爱,但是影响你选择的因素也就是那么多,和安达房天下一起来看看吧! 安达买房楼层怎么选 五点考虑要周全 要考虑的是空气质量 不同城市,浮尘停留的高度是不同的,干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲,空气质量会差点,不过区别不会很大。 有专家建议,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,对于空气质量比较重视的朋友,尽量能避开8-12层的扬尘区间。 影响空气质量还有另一个因素是湿度,对于空气湿度相对较大的城市,以6-8层为佳;空气湿度大的话浮尘不容易飘上来,但如果选5层以下会潮,9-13层会腥。14层以上的话,临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥,3-6层和13层以上都不错。 另外,如果小区里有露天停车位,那就不要考虑6层往下的房子。车子点火尾气是脏的,一般不会飘那么高,六层以下受影响较大;另外,汽车的声音还会影响到家人休息。 第二要考虑通风、采光 选择10层往上的楼层
华龙网2016-07-11
谁是安达接盘侠?是炒房者不是刚需
房价一直在涨涨涨,很多安达买房人迟迟不肯入市,担心自己成了接盘侠,买了之后房价暴跌砸在手里。其实完全不必担心,房子终的价值是体现在居住上,投资只不过是一套房子中间走过的岔路,这也是为什么“房价不会涨到天上去”的根本原因。如果涨到大部分都买不起房,露宿街头,那么经济已经崩溃啦!安达人不用担心自己成为接盘侠,因为接盘侠是投资者而不是刚需! 谁是安达接盘侠?是炒房者不是刚需 现在住房有多紧俏?热门城市的项目一开盘,基本上都能快速卖完,根本不愁销售。安达房子虽然没有这么火却也是不算难卖。现在买房的人固然有买房自住的,但更多的仍然是炒房者,普通住宅、商住房、只要有资格购买,他们就会大量买入。这些人不以居住为目的。 但要说的是,现在买房的人都不是真正的刚需。 谁才是真正的刚需? 我们为什么希望房价下跌,原因当然是要让真正的刚需拥有自己的住房。 谁才是真正的刚需呢?又是谁对当前房价不满意呢? 实际上大部分城市的房价都比较合理,只有少数大城市房价才暴涨,而我们关注的正是这些城市里的普通人。这些人又分为本地原居民和外来务工人员。 客观地讲,在这两类刚需中,本地原居民对房价的意见并不是太大。他们中大多数
楼市风云录2016-07-11
