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安达人在外地身份证丢失?多省份可异地办理
安达人在外地拼搏奋斗身份证丢失了怎么办?还要奔波回家前去办理嘛?7月1日起,多地可办理身份证补办业务啦!是不是一个好消息?当然,刚开始开通此项业务,可能还有些城市不能办理,但是以后一定会开通的!快来和安达房天下一起来看看吧! 安达人在外地身份证丢失?多省份可异地办理 7月1日,梳理发现,近日至少有12个省市的公安机关表示,启动与其他部分省市异地办理身份证工作。这意味着,跨这些省份居住、就业的老百姓再换领或补领身份证时,不需要再来回奔波了。 江苏首批与15个省市异地换证补证 去年11月,公安部曾部署居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领工作,首批启动了10个省市“一对一”试点开展居民身份证异地受理。这项工作的第二步就是,2016年7月在大中城市和有条件的县(市)推广异地受理。 在近日公布可异地办理身份证的多个省份中,“力度”大的当属江苏省。 从7月1日起,江苏省开始异地受理天津、河北、辽宁、吉林、上海、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖南、重庆、四川、陕西等15个省市户籍人员居民身份证换领、补领业务。四川则启动与天津、江苏、浙江、安徽等11个省市跨省异地办理身份证工作。 而一些省份
新京报2016-07-01
房价走势:安达等特色城市的春天即将到来
安达等城市一直在被库存问题困扰着,这类城市的就业条件,教育水平,医疗水平等相对一二线城市落后,不能够及时吸引和留住人才。而一二线城市正是因为良多的就业就会,先进的医疗教育体系,使得人们争相涌入,同时,这些城市的房价也在不断上涨。热点城市会一直热下去嘛?和安达房天下一起来看看吧! 什么叫热,像卖白菜一样卖房子,这是热。 房价走势:安达等特色城市的春天即将到来 关于一线城市能热多久这个话题,有两层意思。层,这个“热”指什么?如果指北、上、广、深这样一线城市的国际竞争力、基础设施改善、产业结构的升级以及人口构成的不断优化,那么我可以斩钉截铁地说,中国这些一线城市之热将是未来50年全世界不灭的热点。 如果把一线城市房产热作为下一步出不出调控政策的风向标,那么我个人认为,无论出不出调控政策,这一轮所谓的热也持续不了多久。往短了说,目前已到6月中旬,2季度就见尾声。从长了说,过不了今年年底,因为它并不具备一个阶段房价上涨的过渡因素。 第二层,房地产业也不是用一个季度、或者半年的供求和价格变化来说明它是冷还是热的。8到10年的阶段才是一个相对稳定的常数。房地产业供和求的对比关系,起码要用8到10年
浙江日报2016-07-01
安达全装修房子攻略不看后悔
新房装修流程你了解多少?有没有曾为了装修钱而发愁呢?今天就介绍一下新房装修的流程是怎样的,这样可以让你少走弯路,省好多钱哦! 装修,大致是按照下面这21步完成的。 (一)前期设计 同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的作战方案,是家装的灵魂环节。 在前期设计中,必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,测量的内容主要包括: 1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,还应该进行橱柜的次测量。其实所谓的橱柜次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没
房天下综合整理2016-06-30
购房流程四步走 安达贷款买房需要什么手续
买房是大事,所以大家在买房时就会格外的谨慎,总会”货比三家”的,但是买房一套令人满意的住房真的不容易,关键很多时候不知道买房需要哪些手续,今天一起来看一下。 步:看房 验明产权是关键 买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易,而经济适用住房要住满5年才能上市交易。 第二步 签合同 确认买卖双方合法身份 行家提示:签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。 签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。 第三步 办手续 必要程序不能简化 经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过
房天下综合整理2016-06-30
安达电梯高层选几楼 各个楼层优劣势盘点
相信大家在买房时都会遇到的一个问题就是: 买房买几层 呢?尤其是现在雾霾日益严重的情况下,这个问题尤其重要,但是到底几层 呢,今天我们一起来看一下。 小高层的益处 1、建设质量上高层的建造标准、建造质量要高于多层;2、普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,折旧年限长;3、双路供水、供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。 高层并非越高越好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小 ;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个之久,但这取决于环境;楼高自然风大,尤其是处于多风的地区及春冬等季节;高层的空气也并不像想象的那么新鲜, 大大小小的烟囱几乎包围城市,难免集结起有害物质。 8-11层 8—11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个"高度",大概在30 米左右。 而且这里正好是噪
房天下综合整理2016-06-30
安达贷款买房人必看 影响你房贷额度的因素
贷款买房几乎是每个安达人买房付款的方式,当然不排除有土豪全款买啦! 买房贷款的时候,有的人可以获得高额度,有的人贷款额度却被“缩水”,这究竟是为什么? 你知道吗,影响你贷款额度的因素有哪些?是什么决定你的贷款额度?如何选择银行对比利率?安达房天下为您整理了几点影响贷款额度的因素,希望能够帮助到安达即将买房的你! 银行房贷额度是如何确定?买房贷款额度不够怎么办? 安达贷款买房人必看 影响你房贷额度的因素 下面为大家详细解答房贷额度取决于哪些因素? 1---房贷首付比 申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。 举个例子: 总价100万的房子,首付20%, 可贷额度=100万-100X20%=80万 首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市会不同,同一地区不同银行也有可能不同,建议安达购房人要全面了解购房地银行房贷政策,选择合适的银行申请贷款。 2---借款人还款能力 这里说的还款能力,主要是指贷款人的月收入,因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式: 月收入≥房贷月供X2 3---房屋房龄 银行发
融3602016-06-30
安达买房签合同就行了?这几种买卖合同无效
安达人买房时一生中的大事件,一次拿出去几十万甚至上百万买一套房,小心谨慎总是没有错的。看房选房谈价格,终于走到签合同这一步了,心里悬着的大石头也算是放下了,但是你知道吗,在安达买房,并不是签了合同房子就一定是你的!为什么?因为下列情况,买卖合同是无效的!快来和安达房天下一起来看看,别签了无效合同空欢喜一场! 安达买房签合同就行了?这几种买卖合同无效 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。 2、 限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代
华龙网2016-06-30
重磅!土地保有量大降 安达耕地变高楼?
重磅!土地保有量大降,安达耕地变高楼?6月29日,上海有一宗地王出现,去除不可售部分,预计未来楼面价格超过6万元/平,恩,是上海郊环以外的住宅项目哦。大城市土地的稀缺,使房价不断上涨。近日,有消息称,国土资源部给各地下发了土地调整方案,大幅降低土地保有量指标。这是不是意味着,更多的耕地即将变成高楼?房价不会再因土地稀缺暴涨?和安达房天下一起一探究竟。 上海北京这样的城市这一轮房地产价格暴涨有一个基本逻辑,即建设用地零增长,甚至负增长,但资金又大量积聚,结果可想而知... 但国家出台了一项重大政策,这样的房价大涨预期或将烟消云散。 土地不再稀有,还稀罕地王吗? 一财消息称,6月23日国土资源部召开视频会议,安排部署土地利用总体规划调整完善工作,并给各地下发了《土地利用总体规划纲要(2006~2020年)调整方案》(下称《调整方案》)。 按照《调整方案》,北京天津和上海三地2020年的耕地保有量指标,均大幅降低。 北京:原需保有21.47万公顷耕地,现在为11.07万公顷;天津:原需保有43.73万公顷耕地,现在为33.40万公顷;上海:原需保有24.93万公顷耕地,现在为18.80
每日经济新闻网2016-06-30
安达楼市风向:地王之战为啥民企赢不了?
安达楼市风向,下半年安达房价如何?为何地王之战民企永远赢不了?因为民企是老板自己的!6月29日,中粮地产以总价24.4亿元摘得上海浦东新区新场旅游综合服务区A10-1地块,楼板价格为35744元/平,溢价率为235.63%,这一连串数字,无一不是在预示着,房价,要涨。为何这么说?面粉贵了面包能便宜吗?和安达房天下一起来看看这次的地王大战吧! 这个位于上海郊环以外的住宅项目,未来保本售价可能超过6万元/平方米。而在拍卖过程中,以中粮、首创为代表的央企国企阵营表现出的任性和霸气,令业内惊叹“央企不差钱”。 安达楼市风向:地王之战为啥民企赢不了? 中粮绝杀首创 据现场了解,昨天上海土拍现场仍有中国人民银行上海总部、上海银监会、市规土局位列观察席,但僧多粥少、土地稀缺,监管机构的“镇场”作用微乎其微,开发商们依然全力夺地。现场参与竞拍的房企多达23家,分别是:中洲、温州京都、一方、九龙仓、陆家嘴、蓝光和骏、新城、东原、中粮、金地、建发、保利、首创、大发、象屿、碧桂园、华润、龙湖、阳光城、正荣、招商、同济、合景。值得注意的是,此前购买了标书且支付了竞买保证金的信达地产并未出现,不少人还以为信达
中财网2016-06-30
安达 二手房交易流程须知,买房不吃亏
随着各地房价持续走高和楼市新政的刺激,已经有越来越多的人选择购买二手房。但是二手房相较于新房来说,签约、缴税、贷款、过户交接等流程要复杂的多,如果一些流程不懂的话还可能吃大亏。今天张掖房天下小编就为您整理了二手房交易的整套流程, 的新手买卖宝典啊,刚需族们快看过来吧! 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 中牟二手房 3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 4、立契 房地相关部门根据交易房
房天下综合整理2016-06-26
