[摘要] 2015年的房地产市场，当所有的政策靴子一只只都落地后，重点城市经过短暂的狂欢，如今再度陷入萎顿，而未有资质参与这场派对的城市则更是落寞。从目前市场展露的信号和演变规律来看，眼下房地产正在向五大方向靠拢。
11月11日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，会议确定：加快户籍制度改革带动住房、家电等消费。会议同时指出，推进医疗卫生与养老服务相结合，是深化医改、应对老龄化、增进亿万家庭福祉的惠民举措。
昨日，习近平主持召开中央财经领导小组第十一次会议，研究经济结构性改革和城市工作。会议指出，要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。敦促增强城市宜居性，引导调控城市规模。
习李连续就房地产发声，并且人民日报官方微信9日转载了一则《房地产市场马上发生5件大事关乎你我》的文章，似乎预示着楼市有大动作发生。
2015年的房地产市场，当所有的政策靴子一只只都落地后，重点城市经过短暂的狂欢，如今再度陷入萎顿，而未有资质参与这场派对的城市则更是落寞。
市场已经彻底翻篇了。
当然这不是终的结局。因为房地产还要继续充当宏观经济转型或下滑的缓冲垫，因为真实的城市化进程才刚进入半途，还有，现在所谓的房子仅解决了遮风挡雨的初级功能。
所以，房地产的故事远没完。
从目前市场展露的信号和演变规律来看，眼下房地产正在向五大方向靠拢：
1、政策面将依然对房价有保有压
2015年的市场，开发商无可奈何，老百姓彷徨失措，不过有一位估计很气定神闲，那就是高管理层。理由很简单，今年的房价没大跌，这样就没有过分拖累经济全局；同时也没大涨，兼顾民生方面也交得起答卷。这一年，凭心而论，是房地产调控这些年在平衡性方面把握得好的一年。 从各种大型会议和领导人言论中，我们其实很容易观察出，房价大起大落是政府执政的大忌。今年的一个典型例子就是北京市政府东迁导致通州房价大涨，当时准备投资押涨的大有人在，但随后便被政府的一纸严厉限购令强排在外。这一年，哪个地方的房子越热，哪个政府的压力就越大。同样，出手保房价也是毫不迟疑，今年出台了多少明暗支持三四线楼市的政策，大家心里都应该有数。 所以，在拉动经济的新引擎还未找到之前，这种对房价有保有压的调控还会持续。在此背景下，任何导致市场大起大落的政策可能都不会出台。
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